Naustabryggja 49, Reykjavík


TegundRaðhús Stærð192.50 m2 5Herbergi 3Baðherbergi Sérinngangur

Frábærlega staðsett raðhús á sjávarlóð í hinu ört vaxandi og vinsæla Bryggjuhverfi Reykjavíkur. 


Eignin er á tveimur hæðum auk rishæðar og er geggjað útsýni. Svalir eru þrennar, gluggar stórir og á mörgum stöðum gólfssíðir. Fjögur mjög rúmgóð svefnherbergi eru í húsinu eitt herbergi er með sér baðherbergi innaf. Hiti er í gólfum allra hæða. Tæplega 35 fm bílskúr er flísalagður og með aðstöðu fyrir þvottavél og þurrkara, ekið er inn í hann frá bifreiðastæði sunnan megin við húsið, við hliðina á bílskúrshurð og er sér gönguhurð við hliðina.

Aðalinngangur er norðan megin en einnig er innangengt í húsið í gegnum bílskúr sunnan megin.  
Komið er inn í rúmgóða forstofu og hol flísar eru á gólfi.  Forstofa er með fatahengi og skápum.  Á 1. hæð er rúmgott herbergi gólfsíðir gluggar er vísa út að smábátahöfn, sér baðherbergi er innaf sem er með sturtu og flísalagt gólf og veggir.

Miðhæð er ákaflega björt en þar er stofa og eldhús auk gesta snyrtingar með upphengdu salerni, flísar eru á gólfi.  Eldhús er með fallegri eikarinnréttingu og færanlega eyju með skápainnréttingu.  Útgengt er á stórar hellulagðar suðursvalir.  Á gólfum beggja rýma er eikarparket.  Stofa nýtur útsýnis yfir höfnina og Esjan skartar sínu fegursta í baksýn, útgengt er á franskar svalir frá stofu sem snúa til norðurs út á sjó.

Á efri hæð eru þrjú rúmgóð svefnherbergi með fataskápum ,eitt herbergi snýr í norðurátt (að smábátahöfn) er útgengt á litlar franskar svalir.  Baðherbergi er með baðkari og sturtuklefa, flísalagt í hólf og gólf.  Hátt er til lofts í herbergjaholi og tveir opnanlegir þakgluggar hleypa birtu inn.

Flísalagður bílskúr með hurðaopnara er á jarðhæð og ekið inn í hann frá bifreiðastæði sunnan megin við húsið.  Aðstaða fyrir þvottavél og þurrkara og nægilegt skápapláss til staðar.

Allar nánari upplýsingar gefur Ásmundur Skeggjason fasteignasali, as@hofdi.is, Gsm 895 3000.-

í vinnslu